基金存折（基金里银行存款）

本文目录一览：

• 1、二手房交易时要更改维修基金存折户名吗
• 2、购屋交房专项维修基金存折由谁保管
• 3、买基金的存折不见了怎么办?
• 4、房子过户后,维修基金存折能给对方吗?

二手房交易时要更改维修基金存折户名吗

购买二手房，住宅专项维修资金也需要过户。在转让房屋时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

需要办理更名过户。按照规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。

需要。按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。

二手房过户后，最好将维修基金过户或更名。因为缴纳过的维修基金，会得到发票，在需要维修时出示发票使用维修基金。

据住宅专项维修基金管理办法的相关规定，房屋转让时，该分账户结余的维修基金随着房屋所有权同时过户；不过受让人需拿着维修基金过户协议、房产证等资料到专户管理银行办理维修基金账户更名手续。

单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。

购屋交房专项维修基金存折由谁保管

1、物业公司。维修基金存折一般由物业公司代为保管，如果需要使用，可以向物业公司申请领取。在申请时，需要提供相关证明材料，例如房屋所有权证、身份证等。

2、维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

3、如果是正规企业的话，肯定是财务部门，具体是哪个岗位要看其内控制度，如果是私企或个体工商户，老板自己保管也有的是。

4、可以。维修基金的发票由当地的房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口或科室有存档。办理完毕房产证契税票据和维修基金票据还有用，所以请妥善保管。

5、因此女性保管财产更好一些，家庭财富很容易积累，家里面有需要也可以和妻子商量。结婚之后谁保管财产，最好能在结婚之前商量好。

买基金的存折不见了怎么办?

1、买基金的存折不见先带上身份证件，到当初购买基金的银行办理挂失、补办存折，然后将基金绑定在其他的存折或者银行卡上面。存折，或存款簿，俗称红簿仔，是用来记录存款户口的银行交易的簿子。

2、直接携带本人身份证原件，前往有公积金办理业务的工商银行网点，取号 与前台工作人员说明情况，要求补办一张存折。工作人员在核实你的个人信息后，会立马打印一份新的存折给你。

3、存折不见了，用户可以先拨打银行客服临时挂失。如果以后找不到，用户可以在银行工作时间带身份证到银行办理挂失和补充存折。补充后，存折账户将发生变化。如果用户绑定三方账户，则需要重新绑定。需要注意的是，存折是可以替换的。

4、先到银行挂失(可通过身份证件查找相关帐户)，补办银行卡，用银行卡查询即可找到相关数据。也可以通过你的身份证号码在相应基金公司官网上查询或打基金公司客服咨询，应该找得回的。

5、基金卡密码账户忘记和存折丢的基金交易的方法：一是通过身份证查找相关联的银行账户，进行挂失补办，通过晚上银行即可以对基金进行交易。二是通过身份证号在基金公司进行基金账户的查询和交易，再补办基金卡即可。

房子过户后,维修基金存折能给对方吗?

规定是，二手房过户完毕，买卖双方需一起办理维修基金的过户。

房子过户维修基金一般需要过户。按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。

房屋过户后维修基金会自动过户，只要房屋出现转让，维修基金的余额就会跟随房屋所有权同时过户，但是需要购房人准备维修基金过户协议，房产证到银行办理更名手续。

卖掉房子房屋维修基金是拿不回来的的，维修基金通常会在房屋交易时过户给买家。但如果符合以下情况，能够退还。房子单独立户账中盈余的住宅专项维修资金退还小区业主。售房企业交存的住宅专项维修资金账面净值退还售房企业。

需要。维修基金账户是房屋所有人的。原房主把房子卖了，就不再承担这个房子的维修基金了，有两种解决方案，一是把原有维修基金过户给新的卖房人，二是原账户户主取走维修基金，由新的房主重新缴存维修基金。