广场协议前后日元利率（日本广场协议后的利率）

本文目录一览：

• 1、“永不跌”的东京房价是怎么崩盘的
• 2、1985年日本签署的广场协议是怎么一回事情?
• 3、1985年美国强行对日元贬值,后又让日元升值到底是什么意思

“永不跌”的东京房价是怎么崩盘的

公司破产导致其拥有的大量不动产涌入市场，顿时房地产市场出现供过于求，房价出现下跌的趋势。与此同时，随着日元套利空间日益缩小，国际资本开始撤逃。1991年，日本不动产市场开始垮塌，巨大的地产泡沫自东京开始破裂，迅速蔓延至日本全境。

年，日本不动产市场开始垮塌，巨大的地产泡沫自东京开始破裂，迅速蔓延至日本全境。土地和房屋根本卖不出去，陆续竣工的楼房没有住户，空置的房屋到处都是，房地产价格一泻千里。1992年，日本政府出台“地价税”政策，规定凡持有土地者每年必须交纳一定比例的税收。

不要鼓吹、轻信房价永不下跌的观点，市场供求关系决定了房产（商品）的价格走向，供大于求时，价格微跌或者跌都是正常现象，而求大于供时，价格当然走向升或者大升。但房产作为社会民生的保障基本权利。也是国家重点关注的领域。

1985年日本签署的广场协议是怎么一回事情?

1、5年9月22日，新上任的美国财政部长詹姆斯.贝克尔和西德、日本、法国、英国的财政部长在纽约广场饭店举行了秘密会议，五国财政部长决定同意美元贬值，共同签定了所谓《广场协议》，协议指出：建议进一步加强彼此的合作，使非美元货币合理增值。

2、5年9月22日，美国、日本、联邦德国、法国以及英国的财政部长和中央银行行长（简称G5）在纽约广场饭店举行会议，达成五国政府联合干预外汇市场，诱导美元对主要货币的汇率有秩序地贬值，以解决美国巨额贸易赤字问题的协议。因协议在广场饭店签署，故该协议又被称为“广场协议”。

3、从1985年初开始，日本推行金融自由化，解除对外汇市场的各种限制措施。到这一年9月22日，发达国家五国财政部长会议在纽约达成通过协调行动促使美圆贬值的广场协定，仅过两天日本中央银行就大举抛售美圆、收购日圆，导致日圆汇兑行情出现空前的涨幅。

4、《广场协议》内容和结果签订《广场协议》的起因，是美国出现了收支不平衡的状况，作为当时的超级大国，就联合了日本、联邦德国、法国以及英国共同签订协议。协议的内容是五个国家一起干预外汇，通过让美元有序贬值，从而解决美国面临的贸易赤字问题。

1985年美国强行对日元贬值,后又让日元升值到底是什么意思

因此在宣布美元贬值来削减对日赤字的同时，也对日本的高科技产业表示出扶植的态度。80年代初期，日本的半导体技术、核电技术、汽车制造技术都在美国的帮助下得到了迅速的成长。在这些领域的进步，使得日本政府判断，日元的升值将不会动摇日本的经济命脉，反而会增强日本的市场并购力。

5年美国笼络其它五国（7国团体）强迫日本签订了广场条约。以“行政手腕” 迫使日元升值。实在的一个中心思想就是日本央行不得“过度”干涉外汇市场。日本当时手头有充分的美元外汇储备，假如日本央行干涉，日元升不了值。惋惜呀，日本是被去了权势的太监。

这也直接导致了日本泡沫经济的到来，由于日元升值及美元贬值，制造业根本没利润，资金回流到日本本土只能流入到房地产投资，所以当时就把东京的地价炒到了天价，导致泡沫经济破裂以后日本需要20-30年时间去填这个坑。