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• 1、住房痛苦指数的国际住房

住房痛苦指数的国际住房

1、这个数字清楚地告诉我们，“中国住房痛苦(国际)指数”已经超过了世界银行为房价收入比设定的警戒线28倍。这一指数直观地揭示了中国住房市场中收入与房价之间的巨大差距，反映了购房压力之巨大，突显了住房问题的严峻性。

2、因此，中国人的住房痛苦指数远高于英国，两者差距近20倍。伦敦与北京的住房痛苦指数对比进一步凸显了这一差异。伦敦的“住房痛苦指数”约为0.38，而北京在2003年的住房痛苦指数为41，这一数据表明北京的住房压力远大于伦敦。随着北京房价的持续上涨，该地区的住房痛苦指数也相应上升。

3、以此计算：巴黎住房痛苦指数=5100美元/每平方米÷2064美元=47 即巴黎2005年的“国民住房痛苦指数”为47，而上海的“国民住房痛苦指数”为41，上海的“国民住房痛苦指数”大大高于巴黎的“国民住房痛苦指数”，高出接近90%。所以，按比例来说，上海的房价大大高于巴黎，是有依据的。

4、住房痛苦指数计算公式为：商品房的平均售价（平方米）÷人均月收入=住房痛苦指数（房地产泡沫指数）由此计算公式可以看出，“住房痛苦指数”与中国的商品房平均售价正相关，与人均年收入成反比。即中国商品房平均售价越高，住房痛苦指数越大；中国的人均年收入越高，百姓住房痛苦指数越小。

5、“住房痛苦指数”指用来衡量住房经济困难程度的指标，其计算公式为：商品房的平均售价（平方米）÷人均月收入=住房痛苦指数。从此计算公式可以很直观地看出，“住房痛苦指数”与中国商品房的平均售价成正比，与中国的人均年收入成反比。